Bauträgerfreies Baugrundstück in Zeesen

Beschreibung:

Das kleine, interessante Baugrundstück liegt an einer ruhigen, nicht ausgebauten Anliegerstraße und grenzt nördlich an die Zeesener Steinbergsiedlung. Für die Neubebauung des Grundstückes gilt der § 34 BauGB, die Ortsüblichkeit. So ist die nährere Umgebung vorrangig durch Einfamilien- und auch noch durch einige Wochenendhäuser geprägt.
Auch dieses Grundstück wird sich nun zukünftig zu einem schönen Wohngrundstück in begehrter Lage verändern.

Heute ist es im hinteren Grundstücksteil mit einem ehemaligen DDR-Bungalow Typ B40 bebaut. Weitere Aufbauten, wie Schuppen, Gewächshaus und Terrassenüberdachung werden vom gegenwärtigem Pächter rückgebaut.
Das derzeit noch bestehende Pachtverhältnis ist zum 31.10.2025 gekündigt.

Wasser/ Abwasser und Strom liegen direkt auf dem Grundstück an. Der Zugang zu allen anderen Medien ist über die Dahlienstraße gewährleistet. Die straßenseitige Grundstücksbreite beträgt ca. 20 m.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Besichtigungstermin.

Bei Kaufinteresse beraten und unterstützen wir Sie gern bei allen weiteren Grundstückskaufangelegenheiten.

Lagebeschreibung:

Zeesen ist ein Ortsteil von Königs Wusterhausen, der größten Stadt im Landkreis Dahme-Spreewald. Idyllisch gelegen zwischen Zeesener See und Krummen See , im gewässer- und waldreichen Dahme-Seengebiet.

Die Stadt Königs Wusterhausen in unmittelbarer Nähe zu Berlin ist ein idyllischer, facettenreicher Standort für Bildung, Kultur und Gesundheit. Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur sind alle Ortsteile von Königs Wusterhausen beliebte Wohn- und Erholungsorte am Rande der Hauptstadt. So hat Königs Wusterhausen mit seinen Ortsteilen heute ca. 39.000 Einwohner.

Die hier angebotene Immobilie liegt gute 3 km vom Stadtzentrum entfernt. So sind Behörden und Ämter, medizinischen Einrichtungen, Kitas und Schulen, Banken und Restaurants, Kultureinrichtungen und der ÖPNV gut zu erreichen.
Der Bahnhof Königs Wusterhausen bietet mit seinem S-Bahnanschluß/ S46 und den IC/Regionalverbindungen über Berlin, Potsdam und Cottbus sehr gute Bahnanbindungen.
Fussläufig vom Grundstück entfernt liegt der Zeesener Regionalbahnhof. Hier verbindet der RE7 über die Berliner City den Flämimg und den Spreewald. Die Autobahnanbindungen zur A10, A13 und A113 sind schnell erreicht. Damit liegen der BER, das TESLA Werk und Berlin ca. 30 Autominuten von Zeesen entfernt.
Nicht weit vom Grundstück entfernt, verkehren die Buslinien 724 und 727 jeweils in Richtung Königs Wusterhausen bzw. Streganz und Teupitz.

Ob in Zeesen direkt, im 2 Kilometer südlich gelegenen Ort Bestensee oder im Stadtzentrum von Königs Wusterhausen sind alle Enrichtungen des täglichen Bedarfs in grosser Auswahl vorhanden.
Darüber hinaus bietet das A10 Center in Wildau und auch das Waltersdorfer Einkaufszentrum eine Vielzahl an Fachmärkten.

In unmittelbarer Nähe zum Grundstück befinden sich 2 Kita-Einrichtungen. Zeesen hat am Zeesener See eine eigene Grundschule. Weitere Schulen, wie Grundschulen, Gesamtschulen und Gymnasien sind im Königs Wusterhausener Stadtgebiet vorhanden.

Sonstige Angaben:

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.