Heute kaufen, morgen einziehen! Schönes DANHAUS mit Einliegerwohnung und grossem Garten

Beschreibung:

Sie wünschen sich eine Immobilie in der Sie nach kleinen Instandsetzungsarbeiten sofort angenehm und gut wohnen können, die fllexibel in der Nutzung ist und noch dazu einen wunderbaren Garten mit vielen Extras hat ?

Dann sollten Sie jetzt weiterlesen.

Das zum Verkauf stehende DANHAUS, Typ Göteborg, wurde im Jahr 2003 als Energiesparhaus in Fertigbauweise errichtet und bietet die Möglichkeit, auf zwei Ebenen gemeinsam und/oder auch separat zu wohnen.

Das Erdgeschoß, mit Diele, einem großen Wohn- und kombinierten Esszimmer, zwei weiteren Zimmern, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum, hat insgesamt 94 m² Wohnfläche zuzüglich 28 m² Süd-Terasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Von der Terrasse aus haben Sie einen wunderbaren Blick in den weitläufigen, schön angelegten und gepflegten Garten mit grossem Swimmingpool, einem Holzgartenhaus mit Grillsitzecke u.a.m.

Von der Diele aus führt eine Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoß.
Die ca. 65 m² grosse Wohnfläche ist raummässig in ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei weitere Zimmer, ein Dusch- und Wannenbad, Flur und eine Abstellkammer unterteilt. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang auf den Balkon, der nachträglich am Westgiebel des Hauses errichtet wurde.

Den Dachboden ist vom Flur aus über eine Einschubtreppe zu begehen. Trotz der stationierten Raumluftanlage ist noch zusätzlicher Stauraum verfügbar.

Ein Holz - Doppelcarport mit Dach schließt sich westlich an das Haus an. Er ist zum Garten hin abgeschlossen und hat einen integrierten Abstellraum.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend, die hauptsächlich durch Einfamilienhäuser geprägt ist. Die Goethestraße ist vollständig ausgebaut.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren wir gern mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in Nord-Fredersdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf, im Brandenburger Landkreis Märkisch Oderland.
Mit mehr als 15.000 Einwohnern ist Fredersdorf-Vogelsdorf ein beliebter Wohnort für alle die in der Stadt arbeiten und im Grünen wohnen wollen.

Gelegen an der S-Bahnlinie S 5 Berlin / Spandau - Strausberg-Nord, mit Autobahnanschluss A 10, Berlin-Hellersdorf und den BMO-Buslinien 932, 933, 951 ist die Gemeinde verkehrstechnisch gut angebunden.

Es gibt in der Gemeinde eine Oberschule, zwei Grundschulen und mehrere Kindertagesstätten, diverse Verbrauchermärkte und alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

In unmittelbarer Nähe zu der hier angebotenen Immobilie liegen die Grundschule "Vier Jahreszeiten" , die Kindertagestätte " Else Kühne" und ein Aldi Markt.

Ausstattungsbeschreibung:

Wohnhaus:
6 Zimmer plus HWR und Abstellkammer
2 Küchen mit EBK-en
2 Bäder mit Dusche und Wanne
1 Terrasse
1 Balkon

Deckenhöhen:
EG: ca. 2,50 m
DG: ca. 2,40 , Drempelhöhe 0,70 m

Technische Ausstattung:

Buderus Gasbrennwertherme mit 200 l Wasserspeicher
Plattenheizkörper
Kamin
Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmetauscher
Glasfaserkabelanschluß

Aussenanlagen:

Doppelcarport
Holzgartenhaus mit Holzsitzgruppe
Swimmingpool mit Pumpe, Aussendusche und Abdeckung
Terrassen- und Balkonaufbau aus Bangkirai Holz

Brunnen
gepflasterte Zuwegung
komplette Einfriedung

Sonstige Angaben:

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Käufer und Verkäufer sind vom notariellen Kaufpreis jeweils zu 2,38 %, incl. 19% Mwst, dem Makler gegenüber provisonspflichtig.