Wohnen - Kauf - Schulzendorf
Schönes, zentral gelegenes Baugrundstück in Schulzendorf
180.000 €
Schulzendorf
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
15732
Ort
Schulzendorf
Grundstück
576 m²
Beschreibung:
Das regelmässig geschnittene Baugrundstück liegt in an einer ruhigen, vollständig ausgebauten Anliegerstraße. Die Bebauung der näheren Umgebung ist durch Einfamilienhäuser verschiedenster Bautypen geprägt.Das Grundstück ist im hinteren Teil mit einem ehemaligen DDR-Bungalow Typ B40 mit Terrasse und diversem Nebengelaß, einem aus Holz- und einem aus Kalksandstein gebauten Schuppen, bebaut. Alle Aufbauten sind abrissreif. Ein Abrissangebot einer ortsansässigen Firma liegt hierfür vor und wurde bei der Kaufpreisgestaltung mit berücksichtigt.
Das Grundstück hat eine Zufahrt, ist eingefriedet und voll erschlossen.
Bei einer Neubebauung im vorderen Bereich des Grundstückes gilt der § 34 BauGB, die Ortsüblichkeit. Detaillierte Informationen, eventuell zu einem bereits geplanten Hausbautyp, sind bitte beim Bauamt der Gemeinde Schulzendorf einzuholen.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen gewachsenen Siedlungslage. Es liegt nicht im Tag- und Nachtschutzbereich des BER.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren wir gern mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Bei Kaufinteresse beraten und unterstützen wir Sie gern bei allen weiteren Grundstückskaufangelegenheiten.
Lagebeschreibung:
Das Baugrundstück liegt in der Gemeinde Schulzendorf, an der südöstlichen Stadtgrenze zu Berlin. Als Wohnstandort vor den "Toren Berlins" ist Schulzendorf auf Grund der wald- und wasserreichen Umgebung sehr beliebt. Die Infrastruktur ist gut entwickelt.In der Gemeinde sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. So sind die Gemeindeverwaltung, Kita, Grundschule (weiterführende Schulen befinden sich u.a. in Eichwalde und Wildau) und diverse Verbrauchermärkte vom Grundstück aus fussläufig, in ca. 7 Minuten, zu erreichen. Die Einkaufszentren Waltersdorf und das A10 Center in Wildau sind ebenfalls gleich "um die Ecke".
Nur ca. 270 m entfernt, ist die Bushaltestelle der Linien 734 und 738 und auch die Anbindung an die Berliner S-Bahn über die Bahnhöfe Eichwalde bzw. Zeuthen ist in ca. 10 Autominuten gegeben.
Über die A13, AS Waltersdorf, ist der Flughafen BER in ca. 10 und das Berliner Stadtzentrum in ca. 40 Autominuten erreicht.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Energieausweis:
- es besteht keine Pflicht!
Ausstattungsbeschreibung:
- Grundstücksbreite: ca. 18 m- Grundstückstiefe: ca. 32 m
- angeschlossen an Trink- und Abwasser, Strom
- Brunnen
- Zufahrt
- ausgebaute Anliegerstraße
Sonstige Angaben:
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.Dagmar Honnens-Botic
geschäftsansässig RE/MAX Immobilien Contor
03341495198
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